הצמדת מחיר למדד

1 .מדד מחירים לצרכן הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה קבעה סל מוצרים ושירותים אשר שקלולו יכול להעיד על השתנות רמת המחירים במשק. מדי חודש, ב־15 לחודש מפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה את שינויי מדד המחירים לצרכן, זאת לאחר שנערך שקלול מה אירע בחודש הקודם באותו חודש למחיריהם של אותם פריטים מהם מורכב המדד. עסקאות רבות במשק, במיוחד בתחום הנדל"ן, מתבצעות לעיתים קרובות בהצמדה למדד וזאת כדי לשמור על ערכו הריאלי של הכסף. עסקאות המדד נעשות על בסיס המדד הידוע ביום עשיית העסקה ומוצמדות למדד שיפורסם ביום ביצוע התשלום.

2 .מדד תשומות הבניה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת בנוסף למדד המחירים לצרכן גם מדד מיוחד לענף הבניה המבוסס על "סל" של חומרים, מוצרים ושירותים המשמשים לבניית מגורים ומייצג את ההוצאות של הקבלנים וקבלני משנה. 

המדד משקף את השינויים במשך תקופת זמן בהוצאות הדרושות לקניית "סל" זה ומפורסם על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מידי 15 לחודש. בעסקאות בניה ומכירה לא מעטות קובעים הצדדים כי המחיר אותו התחייב צד לשלם למשנהו יהיה צמוד למדד זה.

🟢למכירה פוטנציאל ענק🔝

1.25m ₪

דירת 2.5 חדרים להשקעה בשוהם נתניה | פוטנציאל גבוה | מיקום מרכזי

2.5 Rooms

1 Bath

60 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה 📍 מיקום מבוקש

3.1m ₪

מציאה! קוטג' טורי 6.5 חדרים + יחידת סטודיו ברמת אפריים

6.5 Rooms

3 Bath

175 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה מהממת💝

2.89m ₪

דירת 5חד חדשה איכלוס ראשון⚜️

5.0 Rooms

2 Bath

117 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה פוטנציאל ענק💛

1.88m ₪

למכירה משרד במגדל החלוצים בנתניה

4.0 Rooms

80 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה השקעה מצויינת⚜️

1.56m ₪

דירת 3 חד במתחם פניוי בינוי הכי חם בנתניה ❗

3.0 Rooms

1 Bath

70 m²

נתניה, ישראל

הצג

🟢למכירה

3.45m ₪

LOFT DUPLEX - NEVE AVIVIM

4.0 Rooms

2 Bath

125 m²

נתניה, ישראל

הצג

3 .הצמדה למטבע חוץ ישנם צדדים המבקשים כי העסקאות אותן הם מבצעים יהיו צמודות למטבע חוץ כלשהו. 

הצמדת מחיר נכס למטבע חוץ יכולה להעשות ביחס לכל אחד ממטבעות החוץ שהצדדים יבקשו לעשות ובכל אחד מהשערים הידועים לאותו מטבע גם אם שער קניית מטבע לבנק ובין אם שער מכירת מטבע לבנק ובין אם שער יציג המפורסם ע"י בנק ישראל באותו יום בו מתבצע מסחר במט"ח וממוצע של שערים שונים לאותו מטבע. ההצמדה למדד מתבצעת בדרך של חלוקת הסכום השקלי בשער שנקבע ביום נתון והכפלתו בשער ידוע ביום התשלום.